生回了会议室。
“迟先生,感谢你的信任,不过吴先生也很信任我,我就把你们俩当朋友了,今天能坐在一起,也是缘分,你看,价格仍是62.5万,你看成不哪怕今天不成,但凡今天出了这个门,你涨到65万,我也想办法给你卖出去。”叶平只有打感情牌,这次是站在吴先生的角度上说的,这也是让吴先生承自己的情。
“。。。那看在你的面子上,还是之前那个价,就要看吴先生自己的意思了。”迟先生迟疑了一阵,最后咬牙着同意了叶平的价格。
而叶平仿佛松了一口气,转头看了一下吴先生,意思是:该你表态了。
“那就这么定了吧。”吴先生见到叶平真把价格给拿下了,还是有些高兴的,叶平还是帮到他了。他并没有怀疑叶平和迟先生做戏给他看,因为是他自己找人打的电话,真是应了那句老话:聪明反被聪明误。
叶平的这一系列操作,山哥略微一想,就明白了些许关键,而玉姐则是一头雾水,刚才明明感觉要谈崩了,怎么一下就成交了地产行业果然博大精深,也让她更沉下心来学习。
接着张经理教叶平怎么填写合同,哪些是注意事项,教刘红玉怎么计算费用(佣金,契税,过户费,按揭费,月供金额各种)。
因为有感叶平最后帮了自己一把,吴先生也没在佣金上扯皮,交了足额的佣金18750。让叶平心里激动了一把,这是自己真正意义上开的第一单啊。
随后再商量一些小细节,迟先生房子过户后,要住到他买到新房才搬出去,最迟不会超过国庆节,当然会按照每月2000的租金给吴先生。
在这点上,双方还有一些分歧,不过张大山表示,他们会尽快帮迟先生找到房子,双方也没有继续争执,大问题都解决了,这些小问题那都不是事儿。
待到双方都没意见之后,签完合同,交代过户的注意事项和时间,吴先生刷了三万定金给迟先生后,叶平就先带着迟先生离开了二楼会议室。
一到楼下,迟先生又感谢了叶平一番,并对叶平的神机妙算表示好奇,他怎么知道P房网的人会打电话来还教他利用这个机会化被动为主动,卖出比他心里价格还要高5000。
请收藏:https://m.bqger.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)