道这条消息后,
目前的地产市道还看不出有投机和炒作的空间。
否则根本无法和怡和的亲儿子竞争。
万达是刚成立的新公司,老板对地产行情不了解,
看谁更急!
他自信万达会比怡和急,
万达的高管确实急,
但他们急也没用,
他们觉得这什么垃圾公司,
竟然这么业余和不专业。
于是,
恰在这时,
这次成功收购金门大厦,
因此,方鹤轩绝不相信,
万达每天都给怡和发传真,
催促第二轮谈判,
但就是不提抬高报价的事。
这15天里,
不过,让怡和有点膈应的是,
一句话总结,现在的时机不对。
一家最终在5.8亿港币上死不松口,
这个价格,
方鹤轩让游秉文拿出100万作为奖金,
这让本来只有几十人的万达上下无不欢欣鼓舞。
直接宣布让他们滚蛋。
只有放开银行牌照的发放,
才会有大量的国际银行进入香港,
已经是相当幸运了。
纽璧坚心里其实已经有些暗暗后悔了。
他让游秉文故意降低收购报价,
从原来的6.5亿降到了6亿港币。
其中三家纯粹想浑水摸鱼,
没实力但有野心,
怡和直接把他们踢出局。
他变得更自信,更开朗,也更成熟了。
李文礼也终于松了一口气,
他让团队近期不要再跟万达瞎耽误工夫了,
直接跟其他有意向的公司谈。
才会推动香港的商业出租物业以及高级住宅物业的需求大爆发。
汇丰经理当时的表情是——
想继续发作又没了兴致。
怡和也没客气,
纽璧坚这才稍稍松了一口气。
纽璧坚不屑的撇撇嘴,
让属下不要作任何回复,
这期间,
怡和接连跟五家公司谈判。
6.8亿港币的收购资金,
他是错估了当前的市场行情,
第一轮谈判就这样不欢而散。
纽璧坚想要狠宰万达,也得有人愿意花真金白银配合啊。
可以说,这家酒店的位置是黄金中的黄金位置,
方鹤轩给游秉文的指示就是,
接着就是愤怒和争吵。
真正的老板方鹤轩却稳如老狗。
不过,这个小插曲并没有影响两家的合作,
从汇丰贷出6.8亿港币。
最后,纽璧坚也玩了一局花活。
两年后,香港的金融中心地位已经形成,
中环的高级办公物业也确实开始紧俏,
置地集团花7.15亿从母公司手中买下金门大厦,
本身就有地产市道转旺后抬高估值的因素存在。
事后,纽璧坚心情愉悦的对下属说道:
政府的地皮才会卖出高价。
并建造了自己的商业王国长实集团的总部——
反正不着急。
万达又给怡和发了传真,
剩下的那最后一家,
价格终于给到了6亿港币。
港府正式解冻银行牌照的发放。
自从上次大哭一场后,
“有
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